Au coeur d’une résidence boisée à l’ambiance familiale avec des aires de jeux ainsi que deux terrains de tennis, NATIIVE vous invite à découvrir ce très bel appartement 4 pièces en parfait état, comprenant une première partie réception avec une entrée aménagée d’un placard à chaussure et d’un dressing pour vos manteaux, un espace de vie de 54.67 m² incluant un double séjour ouvert sur une loggia offrant un espace idéal pour un bureau ou un espace de jeu pour les enfants) ouvert également sur la cuisine aménagée et équipée en électroménager Siemens. Petit plus non négligeable, vous pourrez projeter vos films sur un écran de cinéma intégré au plafond qui descend sur commande (vidéo projecteur à prévoir). La partie nuit comporte un dégagement avec grand dressing et dessert une salle de bains avec douche à l’Italienne, un WC séparé avec son lave main, une buanderie et deux chambres d’environ 11 m² chacune dont une avec dressing (possibilité de créer une 3e chambre au niveau du salon si besoin). Au niveau, huisseries, toutes les fenêtres sont en double vitrage, la porte d’entrée est blindée. Isolation phonique des murs mitoyens avec les voisins. Pour conclure, cave en sous-sol et parking collectif au pied de la résidence. Local à vélos et poussettes. Toutes les commodités sont à proximité immédiates : commerces autour de la résidence à moins de 2 minutes à pied (boulangerie, coiffeur, pharmacie, Petit Casino, halte-garderie, restaurant, pressing et tabac/presse), écoles maternelle et primaire à 2 minutes à pied, collées à la résidence, collège et Lycée à 15 minutes à pied ou par le bus 2 min (arrêt devant la résidence), la gare du Val d’Or (ligne L) à 5 minutes à pied pour rejoindre La défense en 5 minutes et la Gare Saint Lazare en 17 min et le Tramway T2 « Les Coteaux » à 10 minutes à pied. Les charges courantes de copropriété s’élèvent à 250euros/ mois ce qui comprend : le chauffage collectif par le sol, l’eau froide, les services des gardiens, d’un agent de sécurité, de l’entretien des espaces communs (ascenseurs, local poubelle) et des espaces verts. dont 2.94 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Copropriété de 764 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2682.44 euros.